Die alte Wohnung übergabefertig machen

Was übergabefertig wirklich bedeutet

Im Regelfall: vollständig ausgeräumt, besenrein ausgekehrt, alle Schlüssel vorhanden, Zählerstände notiert. Nicht gemeint sind Ausmalen oder Nassreinigung – ob so etwas geschuldet ist, steht in Ihrem Vertrag und ist im Zweifel eine Frage für die Mieterberatung.

Die Reihenfolge, die sich bewährt hat

Zuerst geht alles Persönliche und alles, was mitzieht. Dann fällt der Blick auf den Rest: Kastenreste, Keller, Abstellkammer – dieser Teil wird fast immer unterschätzt. Erst wenn die Wohnung wirklich leer ist, zeigt sich ihr Zustand, und erst dann zahlt sich Auskehren aus.

Der Rundgang vor der Übergabe

Alle Kästen, Laden und Nischen geöffnet – nichts vergessen?
Keller, Dachboden, Loggia und Postkasten geleert
Besenrein: Böden gekehrt, grober Staub weg
Zählerstände fotografiert (Strom, Gas, Wasser)
Alle Schlüssel gesammelt – auch Keller-, Postkasten- und Garagenschlüssel

Dokumentieren schützt beide Seiten

Fotos jedes leeren Raums plus ein kurzes Übergabeprotokoll mit Datum, Zählerständen und Schlüsselanzahl – mehr braucht es meist nicht, um spätere Diskussionen zu vermeiden. Auf Wunsch bringen wir das Protokoll fertig vorbereitet mit.

Wenn die Zeit fehlt

Genau dafür gibt es den Komplett-Service: Wir übersiedeln, räumen den Rest und übergeben besenrein – Sie kommen nur noch zur Schlüsselübergabe.

Häufige Fragen

Reicht besenrein oder muss ich putzen?

Besenrein – also ausgeräumt und ausgekehrt – ist der übliche Standard. Was darüber hinaus vereinbart ist, steht im Mietvertrag; verbindlich klärt das Ihr Vertragstext oder eine Mieterberatung.

Was wird bei der Übergabe am häufigsten beanstandet?

Vergessene Nebenflächen: Kellerabteil, Dachbodenfach, Postkasten. Und fehlende Schlüssel – sammeln Sie alle rechtzeitig ein.

Übernehmt ihr das Auskehren?

Ja, besenrein ist bei jeder Entrümpelung und jedem Komplett-Service Standard – dokumentiert mit Fotos, wenn Sie möchten.

Malt ihr auch aus?

Nein, Malerarbeiten sind ein anderes Gewerbe und dürfen nicht von uns angeboten werden. In der leeren Wohnung sieht der Maler dafür sofort, was zu tun ist.