Für Vermieter: der Wechsel zwischen zwei Mietern

Der Leerstand ist der wahre Kostenfaktor

Jede Woche ohne Mieter kostet eine Woche Mietertrag. Der schnellste Weg zur Neuvermietung ist ein einziger, gut getakteter Termin: alles Zurückgelassene raus, Keller und Nebenflächen leer, besenrein ausgekehrt – danach können Maler, Fotograf und Besichtigungen sofort starten.

Zurückgelassenes: erst klären, dann räumen

Hat der Vormieter Sachen zurückgelassen, gilt die sichere Reihenfolge: fotografisch dokumentieren, die rechtliche Lage mit Ihrer Rechtsvertretung oder Verwaltung klären, dann eindeutig beauftragen. Wir räumen, sobald der Auftrag sauber ist – vorher dokumentieren wir auf Wunsch nur den Zustand. Diese Vorsicht schützt am Ende auch Sie.

Was Sie von uns bekommen

Fixpreis nach Besichtigung oder aussagekräftigen Fotos
Räumung samt Keller, Dachboden und Postkasten
Besenreine Übergabe mit Fotodokumentation vorher/nachher
Abfuhr-Dokumentation mit Auflistung für Ihre Unterlagen
Übergabeprotokoll und Schlüsselrückgabe nach Ihrer Vorgabe

Wertanrechnung statt Pauschalabzug

Brauchbares Inventar – Küche, Geräte, Möbel – bewerten wir und rechnen es am Fixpreis an. Das senkt Ihre Kosten und ist transparenter als jede Pauschale: Im Angebot stehen Leistung, Anrechnung und Endsumme getrennt ausgewiesen.

Auch mit Umzugsteil

Zieht Ihr neuer Mieter mit uns ein oder der alte mit uns aus, greift alles ineinander: Umzug plus Räumung als ein Ablauf – weniger Termine im Haus, weniger Abstimmung für Sie.

Häufige Fragen

Wie schnell ist eine Wohnung wieder vermietbar?

Vom Auftrag bis besenrein vergehen meist nur wenige Tage – die Räumung selbst ist bei einer normalen Wohnung ein Tag. Danach hängt es nur noch an Malern und Fototermin.

Was ist mit Sachen, die der Mieter zurückgelassen hat?

Erst dokumentieren, dann die Rechtslage mit Ihrer Rechtsvertretung klären, dann räumen wir auf eindeutige Beauftragung. Fundstücke wie Dokumente übergeben wir dokumentiert.

Stellt ihr Rechnungen an die Hausverwaltung aus?

Ja, Rechnung an Eigentümer oder Verwaltung, wie Sie es brauchen – mit Leistungsbeschreibung und auf Wunsch der Abfuhr-Auflistung als Beilage.

Übernehmt ihr mehrere Wohnungen im selben Haus?

Gern – gebündelte Termine sparen Anfahrten und Kosten. Ein Ansprechpartner, ein Angebot, alle Einheiten.

Macht ihr auch das Ausmalen für die Neuvermietung?

Nein, Malerarbeiten sind ein anderes Gewerbe. Wir liefern die leere, besenreine Wohnung – die beste Grundlage, damit der Maler schnell und günstig arbeitet.